SERVICE業務案内

一棟管理では玄関ポーチ、風除室、エントランス、エレベータ内、階段、廊下、駐車場等、共用部の巡回清掃をはじめ、建物外観、電気設備、給排水設備の目視点検等を行い故障の未然防止に努めます。

常に綺麗な状態で清潔感のあるマンションは、やはり人気があるものです。また、お問い合わせの原因となりやすい故障、事故を未然に防ぐことができます。

入居者様（賃借人）に対して貸主様（賃貸人）はあくまでもマンションのオーナー様であり、その賃貸管理業務の委託を受けて当社が責任をもって行います。

入居者様からの入金の有無を問わず、万が一、入居者様が賃料滞納をした場合でも、総合リアルティがオーナー様指定口座へ立替送金を行います。安心して本業に取り組むことができます。

申込内容を確認し、厳正に審査を行います。

賃貸契約手続き…貸借人にきちんとご納得していただいたうえでご契約を行います。
ご要望対応…騒音問題、水漏れ、故障、その他生じる雑事についてすべて対応いたします。
更新手続き…契約定期更新などの手続きを行います。
解約手続き…解約受付をし、退去時には鍵の受取り、室内確認、退去精算、リフォーム発注まで行います。

空室募集に関連する業務に特化し、仲介業者への案内や訪問をはじめ、オーナー様へのご提案、交渉等を専門的に行うことで空室期間の短縮に努めています。

いつ起こるかわからない緊急対応。ひとつひとつケースも違えば目に見えないからこそ、管理の品質、そして入居者様とオーナー様の満足に差がでます。

入居中の対応に特化し、夜間・休日に鍵の紛失やトラブル等が起こっても、365日24時間体制で緊急時もすばやく対応いたします。

総合リアルティでは不動産の設備や財政状況はもちろん、他の不動産の事例、不動産を取り巻く情勢や法律など、インターネットだけでは得られない情報を蓄積しています。
オーナー様、入居者様、お客様にとって有益な情報をスピーディーに提供いたします。